马一凡听完没有表态，直接问另外一个问题。

“本来没有老板打过来的一百个亿，我只打算到时候将乡里人大厦做抵押，贷款十个亿，找了一家央企一起合伙收购这些项目。”

“现在他手里的八个烂尾项目，政府正在到处找人接盘，给的政策都很优惠，本来想甩给央企的，但央企也不是很愿意接盘，”

“毕竟他们也有自己的项目要开发，这种烂尾项目他们一直以来都没有什么兴趣，虽然回报还不错，但无法按照他们产品标准化，投入的钱又多，里面的纠纷更具有不确定性。”

“正好我认识一家央企的总经理，他有意找我们一起合作，不过他们希望我们能占大头，原本我们资金不够，所以一直没答应。”

“不过现在有老板注资的资金，在资金这一块我们已经不存在任何问题。”

刘明又详细的介绍这家央企的情况，居然是国内头部型企业，人家公司老大都是部级干部，难怪刘明看不上衙内，当然，地产业务只是人家公司一个小模块而已。

“你有没有评估下如果全部接下陈金飞公司的项目，需要多少资金，最终能实现多少收益，央企这边希望双方怎么样的合作方式。”

对于和这种头部央企合作，马一凡还是很有兴趣，毕竟可以避免很多麻烦。

“我专门找团队评估过，如果要把这八个烂尾项目全部吃下，完全按照标准建设好，总共大概需要七十亿左右，”

“目前政府那边急着找接盘公司，给出很多优惠政策，包括税收优惠，各种证件办理，包括到时候政府会在部门内部系统帮我们做营销，并且可以将资金分期支付，”

“目前这家央企希望我们双方能各出百分之五十，甚至我们能出到百分之六十，”

“我们双方一起测算过，如果按照目前的房价，大概会在10%左右的回报率，不过好处就在于可以在一年到两年内可以完成大部分项目。”

“里面有两个比较大的项目，开发周期会长不少，”

“目前我们没有更加优秀的标的，这个项目我觉得可以做，而且其中还有三个项目在上海和深圳一线城市，未来还是很有潜力的。”